Нормативи опалення в житлових приміщеннях: стандарти і вимір температури

Як приємно після довгого дня повернутися в теплий і затишний будинок, однак, неприємним сюрпризом зимовим вечором можуть стати холодні батареї. Показники нормативів опалення багатоквартирних будинків для різних кімнат мають різне значення. Які вони? Чому опалення може бути відключено і що робити в цьому випадку?

опалення в квартирі нормативи

Про опалювальному сезоні

У більшості регіонів Росії цей період триває півроку - з середини жовтня до середини квітня. Законодавчо початок подачі тепла в квартири регулюється Постановою Уряду № 354 від 6 травня 2011 року. У документі зазначено, що опалювальний сезон починається, коли протягом п’яти діб поспіль температура повітря навколишнього середовища нижче позначки +8 ºС. В іншому випадку подача опалення відкладається і це цілком законно.

Аналогічно припинення опалення відбувається, коли більше п’яти діб температура повітря вище +8 ºС. Подача тепла або її припинення здійснюється на шостий день після фіксації стабільних температурних показань.

нормативи опалення багатоквартирних будинків

Отримати опалення раніше прописаного в постанові періоду можуть соціальні об’єкти: дитячі сади, школи, навчальні заклади. Для цього керівництво звертається в місцеву тепломережу із заявкою на запуск.

За кілька місяців до старту опалювального сезону в багатоквартирних будинках проводиться перевірки запуск опалення, про що мешканців обов’язково сповіщають. Дана міра необхідна для перевірки працездатності системи, виявлення несправностей і їх усунення до настання холодів.

Законодавство

Нормативи температури опалення регулюються “Правилами надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків”, а також:

  1. ГОСТом Р 51617-2000 про загальні технічні умови надання послуг ЖКГ.
  2. ГОСТом 30494-2001, який фіксує оптимальний рівень мікроклімату в житлових приміщеннях.
  3. СП 23-101-2004 - перелік правил для будівельників житлових приміщень.
  4. СНиП 23-01-99 - звід правил гігієни.
  5. СНиП 31-01-2003, який встановлює рівень температури в квартирі.

Від чого залежить температура?

Нормативи опалення багатоквартирних будинків залежать від трьох показників. Вони такі:

  1. Тип опалення, використовуваного в житловому приміщенні. Якщо воно централізоване, норматив залежить від розміщення квартири в будинку (кутова чи ні) і температури теплоносія. Якщо опалення автономне, то як такого поняття норми немає, мешканці індивідуально коригують температуру в будинку.
  2. Регіон країни і властивий для нього клімат.
  3. Тип опалювального приміщення (житлова кімната, кухня, ванна і т. д.).

нормативи температури опалення

Квартирне питання

Що є нормою для поняття опалення? Норма - це такий діапазон температур, при якому людський організм не буде переохолоджуватися чи перегріватися, інакше кажучи - комфортна температура. Однак, за даними дослідження, діти і жінки відчувають себе добре при температурі середовища від +23 до +25 ºС, чоловіки - від +21 до +23 ºС. Чи враховуються ці значення при розробці нормативів опалення в квартирі?

опалення в будинку і квартирі

Треба відзначити, що більшість людей відчувають комфортний стан, коли температура знаходиться в діапазоні від +21 до +25 градусів. Фахівці з’ясували, що людина найкраще себе почуває при середній температурі приміщення 18-24 градуси вище нуля, може перебувати без теплого одягу без шкоди для свого здоров’я.

Норматив опалення приміщень в холодну пору року, регульований законодавством, становить +18 ºС (для житлових приміщень). Для холодних регіонів показник вище на два градуси. Відповідно до Держстандарту Р 51617-2000, мінімальний рівень температури в квартирі в залежності від типу приміщення може бути наступним.

Тип приміщення

Мінімальна температура, ºС

Житлова кімната

18-20

Житлова кімната в регіоні з показаннями температури повітря на вулиці -31 ° С протягом 5 днів

20-22

Кухня, індивідуальна вбиральня, поєднана вбиральня і ванна з індивідуальним нагрівом, загальна умивальна в гуртожитках

18

Індивідуальна або поєднана ванна, загальна душова в гуртожитках

25

Загальна вбиральня в гуртожитках, вестибюль, передня і сходова клітка в багатоквартирному будинку

16

Вестибюль, сходи, загальний коридор в гуртожитку

18

Пральня, прасувальна і сушильна кімната в гуртожитку

15

Машинне відділення ліфтів, камера для збору сміття

5

У кутових кімнатах, будь то квартира або гуртожиток, нормативи опалення повинні бути на два градуси вище, ніж вказано в таблиці. В період з 00:00 до 5:00 годин (нічний час) температура повітря в житло може знижуватися максимум на 3-4 ºС. Причиною, через яку співробітники обслуговуючої компанії зменшують температуру, є те, що уві сні потреби організму скорочуються, а за рахунок зниження тепла в батареях компанія економить ресурси. Зниження температури повітря в житловому приміщенні в денний час по закону неприпустимо.

Норматив за послугою опалення також використовується для оплати. Якщо з якихось причин батареї недостатньо обігрівають квартиру, мешканці мають право подати заявку на оформлення перерахунку, щоб не платити за послугу, яка не була надана. Щоб уникнути великих рахунків за опалення можна поставити в квартиру індивідуальний теплосчетчик і платити по ньому, а не за нормативом опалення на 1 кв. м.

Як виміряти температуру в квартирі?

Робити це потрібно в такий спосіб: вибрати найбільшу з житлових кімнат і помістити термометр на відстані півметра від зовнішньої стіни з батареєю і на висоті в півтора метра від рівня підлоги.

Якщо в приміщенні холодно, доцільно виміряти температуру батарей, для чого можна використовувати кілька способів:

  1. Скористатися звичайним термометром, фіксуючим температуру навколишнього середовища. При виборі цього методу варто до отриманих показаннями додати 1-2 градуси. Для вимірювання потрібно покласти градусник на поверхню радіатора.
  2. Застосувати інфрачервоний термометр, похибка якого всього півградуса.
  3. За допомогою спиртового вимірювача.
  4. Спеціальним електричним пристроєм, що використовується фахівцями.

норматив опалення на 1 кв м

Вимірювальний прилад в обов’язковому порядку повинен мати сертифікат якості. Якщо температура батареї мала - це привід звернутися в керуючу компанію для проведення контрольного заміру параметрів циркулюючої рідини.

Чому немає тепла в квартирі?

Опалювальний сезон розпочався, але в житло як і раніше холодно? Найбільш поширені причини відсутності тепла в будинку:

  1. Загальна поломка в опалювальній системі багатоквартирного будинку.
  2. Труби, що приносять в будинок тепло, завоздушена.
  3. Незавершені роботи по ремонту опалювальних систем.

Якщо причина поломки загальна, то залишається тільки чекати, коли ремонт завершиться. Якщо в труби потрапило повітря, необхідно звернутися в керуючу компанію, фахівець якої допоможе усунути проблему. Згідно із законом, майстер повинен протягом 24 годин після звернення мешканця прийти на виклик і усунути завоздушенность.

норматив за послугою опалення

Чому подача опалення переривається?

Вчора у батареї не можна було тримати руку, а сьогодні вона ледь тепла? Чому подача тепла нестабільна?

Початок опалювального сезону не означає, що він буде безперервний. Співробітники місцевої тепломережі відстежують температуру повітря навколишнього середовища і регулюють норматив споживання опалення в залежності від показань термометра. Співробітники, відповідальні за подачу тепла в багатоквартирні будинки, цілком законно можуть відключити опалення:

  • Максимум на добу, якщо температура на вулиці +12 ºС і вище;
  • На 8 годин максимум при температурі повітря 10-12 ° С;
  • Не більше ніж на чотири години, якщо термометр на вулиці показав +8 ºС і нижче.

Що робити, якщо нормативи опалення не дотримано?

Насамперед, помітивши холодні батареї в квартирі, потрібно розібратися в причинах. Можливо, на теплотрасі аварія, над усуненням якої вже працюють фахівці. Дізнатися причини, за якими нормативи опалення тимчасово занижені, можна по телефону, звернувшись в місцеву аварійно-диспетчерську службу. Якщо фахівці не повідомляють про загальну проблему, можливо, вона локальна.

Для вирішення таких труднощів з опаленням варто звернутися в організацію, що займається постачанням будинку теплом, або ремонтно-експлуатаційне управління. Заявку на огляд житлового приміщення можна скласти письмово або усно по телефону. При цьому людина, що приймає заяву, повинен повідомити свої дані - посада та ПІБ.

У житлове приміщення, де нормативи опалення занижені, направляється комісія, яка вимірює температуру і складає акт. Даний документ запевняє, що послуга по забезпеченню теплом надана в неповному обсязі, що є причиною для перерахунку оплати за послугу. Якщо в житловій кімнаті в холодну пору року температура становить нижче +18 ºС, тепломережа повинна знизити оплату на 0,15% за кожну годину.

що робити, якщо нормативи порушені

Далі співробітники тепломережі і ремонтно-експлуатаційного управління повинні виявити причину збою в роботі і усунути її. Після ремонтних робіт температура міряється повторно і складається акт, який підтверджує, що перебої в подачі тепла усунені.

Як подати скаргу

Якщо після звернення в обслуговуючу організацію ніяких дій з її боку не було зроблено, то це є приводом для притягнення до адміністративної відповідальності через порушення правил комунального обслуговування населення.

Можна скласти індивідуальну або колективну скаргу, якщо подібні проблеми з опаленням є і у сусідів. Відмова від прийому документа обслуговуючою організацією - привід звернутися до суду, який може серйозно оштрафувати компанію, яка постачає тепло населенню.



ЩЕ ПОЧИТАТИ