Що таке дуплекс

Дуплекс - двоквартирний будинок, об'єднаний загальним холом або під'їздом. Часто такі будинки будують на околиці або за містом. Разом з будинком у володіння надається ділянку землі, іноді з гаражем.
  • Як з'явилися дуплекси?
  • Відмінність дуплексу від таунхауса
  • Переваги дуплексу
  • Недоліки дуплексу
 що таке дуплекс
Дуплекс перекладається з англійської мови як« здвоєний, розташований на двох поверхах ». Тому часто в нашій країні під цим терміном розуміється будинок, що складається з двох секцій і розрахований на дві сім'ї.

Як з'явилися дуплекси?


Цей вид будинків вперше з'явився в Англії в 19 столітті. Спочатку будувався будинок, до якого згодом пристроювалася інша частина, призначена для молодого покоління. У нашій країні такі будинки з'явилися в 90-і роки і довгий час ставилися до категорії елітного житла.
Спочатку популярними стали таунхауси, а вже потім стали будуватися дуплекси. За порівняно невеликий термін вони стали дуже популярні серед усіх верств населення. Сьогодні це відмінний варіант для молодих сімей, які вирішили жити окремо від батьків. Тим більше багато банків без проблем дають кредити на таке будівництво або покупку будинку.

Відмінність дуплексу від таунхауса


Дуплекс є різновидом котеджу, в якому є один спільний вхід і хол. По-іншому, це двоквартирний будинок з одним під'їздом. Розміри кожної такої квартири можуть у забудовників відрізнятися.
Таунхаус ж може складатися з декількох багатоповерхових квартир. Кожна може мати свій вхід і гараж. Він є проміжною ланкою між міською квартирою і окремим котеджем.

Переваги дуплексу


Найчастіше на одну сім'ю такого двоквартирного будинку припадає близько 200-300 квадратних метрів без урахування ганку, балкона, тераси. До дуплексу зазвичай додається ділянку землі розміром до 15 соток. Деякі забудовники пропонують на ньому відразу жпобудувати гараж.
На відміну від багатоквартирного будинку вас не будуть оточувати численні сусіди. Часто такі «квартири» купують друзі або близькі родичі. Оскільки дуплекси часто купуються на етапі будівництва, то нові власники можуть самостійно вибрати найбільш підходящий тип планування.
Цей вид житла обходиться дешевше, ніж котедж або навіть квартира. У будинках нерідко встановлюється автономна система опалення та водопостачання.

Недоліки дуплексу


Варіанти за найдемократичнішими цінами розташовуються далеко від межі міста, що не завжди зручно для працюючого населення. Наявність навіть одних сусідів не для всіх є підходящим варіантом.
На закінчення необхідно сказати, що через жорсткі вимог, які висуваються до багатоповерхового будівництва, популярність заміської нерухомості тільки збільшується. Тому фахівці рекомендують вже зараз подумати про своє майбутнє і зробити вигідне капіталовкладення в ділянку землі і будинок.
Відео потемі





ЩЕ ПОЧИТАТИ